資産譲渡の正しい手順、手続きとは？
資産譲渡は土地や建物、株式などの財産を他人に譲ることを指します。
正しい手順を踏むことで、後々のトラブルを避け、スムーズに手続きを進めることができます。
まず、最初に必要なのは、譲渡する資産の評価。
土地や建物、その他預金などが対象です。
譲渡する資産の価値を正確に把握し、その評価額を基に譲渡契約を進めます。
次に、譲渡契約の締結です。
譲渡の対象となる資産が不動産の場合、売買契約書を作成する必要があります。
例えば所有されている住宅、マンション、賃貸物件として貸し出しているアパートや店舗などが対象です。
契約書に譲渡価格や譲渡日、その他の条件を明確に記載しておきます。
不動産譲渡には登記手続きも必要となるため、司法書士のサポートを受けるとスムーズです。
譲渡が完了した後は、譲渡所得税や贈与税、相続税などの税金が発生する可能性があります。
特に譲渡所得税は、資産の譲渡によって得た利益に対して課税されるので、税額を把握しておかないと思わず額に驚いてしまうことも。
もし手続きに不安がある場合や、税金の計算が複雑だと感じた場合は、税理士事務所に相談するのがオススメです。
資産譲渡に関することなら当事務所にご相談ください。